Строительное зонирование        31 октября 2013        890         0

Жилой район

Жилой районЖилой район расчленен на пять жилых микрорайонов площадью от 30 до 50 га, застраиваемых четырех-пятиэтажными жилыми домами. На территории в 70 га располагаются кварталы существующей усадебной застройки. Главная магистраль жилого района — проспект Ленина, являющийся также одной из главных магистралей Харькова, делит жилой район на две почти равные части и связывает его с центром города.

Подъезд к жилым домам в микрорайонах организован в виде сети тупиковых внутри микрорайонных проездов. В окружении широких зеленых полос предусмотрена прокладка специальных пешеходных аллей, связывающих жилые дома с общественными учреждениями микрорайона, а также с остановками городского транспорта.

В проекте предусматривается широкая сеть учреждений обслуживания населения.

На возвышенной части проспекта Ленина создается общественный центр жилого района, непосредственно связанный с садом и с расположенным в нем стадионом. В общественном центре и вдоль бульвара, направленного перпендикулярно к проспекту Ленина, сосредоточены основные учреждения периодического пользования.

Учреждения повседневного пользования размещены равномерно на территории микрорайонов. Так же, как и в жилых районах Киева, на Павловой Поле предусматривается организация садов микрорайонов, вокруг которых расположены школы и детские учреждения. Остальная сеть учреждений размещена в отдельно стоящих зданиях, а незначительная их часть встроена в жилые дома.

Радиусы обслуживания населения учреждениями повседневного пользования не превышают нормативные.

Застройка Павлова Поля была начата по схеме, имеющей довольно «жесткую» геометрическую планировку. Первая очередь осуществленного строительства по существу представляет собой малые кварталы с периметральной застройкой, включенные в последующем в состав микрорайонов. Осуществление этого проекта связано с излишними затратами на привязку зданий, а также с неблагоприятной ориентацией ряда жилых квартир по странам света.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.