С одной стороны, строительство загородного дома – это вполне солидный проект (при желании можно его рассматривать даже как инвестиционный), бюджет которого формируется не с потолка, а в ходе довольно долгих расчетов.
То есть, в теории, если к этому вопросу подойти действительно серьезно (а несерьезно просто не получится), то денег должно на все хватить. С другой – как показывает практика, их на самом деле все равно всегда не хватает.
В большинстве случаев небольшой загородный дом превращается в «стройку века», растягиваясь на долгие годы – люди уже могут въезжать в дом, начинать его обживать, но все равно еще в течение какого-то времени в нем будут продолжать вестись какие-то отделочные работы.
Поэтому вероятность каких-то форс-мажорных обстоятельств лучше предусмотреть заранее. Например, изначально «раздуть» бюджет процентов на 20-30 сверх намеченного, но ни на минуту об этом не забывать и вести работы строго по плану, не поддаваясь соблазну заменить, например, гипсокартон на стенах в кладовке и в гараже на венецианскую штукатурку.
Да, деньги есть, но излишества в подсобных помещениях совершенно ни к чему, а средства могут понадобиться и потом. Ведь сейчас мы составляем бюджет, исходя из текущих цен на рынке стройматериалов, а им свойственно меняться, причем не всегда в выгодную для застройщика сторону.
Как правило цены на стройматериалы меняются исходя с курса доллара, поэтому всегда следите за графиком курса доллара на форекс, чтобы понимать, когда покупать, а когда подождать. На этом можно и хорошо заработать.
Необходимо учитывать некоторую сезонность спрос и предложения, а также экономическую обстановку в мире в целом, колебания курса мировых валют.
