Размеры приквартирных участков приняты в соответствии с «Положением о жилищно-строительных коллективах и индивидуальных застройщиках».
Территории, отводимые для многоквартирных блокированных домов, равномерно разделяются между всеми квартирами таким образом, чтобы каждая квартира имела непосредственный выход на участок.
Равномерно по всей жилой территории микрорайона размещены скверы — озелененные участки с площадками для детей.
Общественные здания укрупнены. Эти здания сгруппированы и размещены смежно с микрорайонным садом. Концентрация общественных зданий удобна для обслуживания населения и способствует повышению уровня благоустройства в таком планировочном узле. Для этой группы зданий предусмотрено центральное теплоснабжение.
В планировке жилого микрорайона предусмотрено четкое функциональное зонирование территории. В соответствии с этим выделены обособленные территории для размещения жилых домов и обслуживающих их хозяйственных площадок с тупиковыми въездами. Отдельные территории отведены для школы, детских учреждений, магазинов, комбината бытового обслуживания и кафе-столовой.
Транспортные магистрали проходят за границами микрорайона. В микрорайоне предусмотрено четкое разделение проездов и пешеходных дорожек, обеспечивающее безопасное движение пешеходов, особенно детей, идущих в школу.
Расстояния от учреждений обслуживания до наиболее удаленных домов в микрорайоне составляют 0,4 км и не превышают допустимых радиусов удаления.
Из двух или нескольких микрорайонов может быть образован жилой район, который должен иметь местный центр. Здесь располагают клуб, универмаг, районный парк и другие учреждения районного значения.
Планировка микрорайона имеет следующие технико-экономические показатели.
