Строительное зонирование        02 ноября 2013        842         0

Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства

Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительстваПрактика проектирования жилых массивов показала, что расчет плотности жилого фонда в ряде решений ведется по средним, а иногда и по нижним пределам норм. Как показал пересмотр ряда проектов жилых массивов, плотность жилого фонда на тех же территориях можно увеличить на 10-15%.

Следует иметь в виду, что основным показателем экономичности застройки должна явиться плотность жилого фонда «брутто», а не «нетто», так как при высокой плотности жилого фонда, приходящейся на жилую зону (нетто), общая плотность жилого фонда всей территории микрорайона или жилого района (брутто) может быть заниженной и такое решение будет неэкономичным.

Программой поставлены новые большие задачи в области градостроительства, решение которых требует дальнейшей углубленной творческой работы научно-исследовательских и проектных организаций для создания красивых благоустроенных городов, отвечающих требованиям коммунистического общества.

Наряду с многоэтажным строительством, составляющим основу жилой застройки, в наших городах предусматривается и малоэтажное строительство, удельный вес которого устанавливается с учетом размеров, значения и типа населенного места, особенностей его планировки и степени благоустройства.

Основным направлением в застройке наших городов является снижение удельного веса одноэтажного жилищного строительства.

Намеченная на семилетку структура государственного жилищного строительства 1 ориентирована на увеличение удельного веса четырех-, пятиэтажных жилых домов с 32% в 1959 г. до 72% в 1965 г. Этому благоприятствует развитие крупнопанельного домостроения, механизация строительных работ и ликвидация ведомственной разобщенности строительства.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.