Строительное зонирование        31 октября 2013        161         0

Новые принципы размещения зданий различной этажности

Новые принципы размещения зданий различной этажностиДома этого типа особенно большое распространение получили в Швеции. Одной из причин их применения явилось то, что по сравнению с многосекционными домами они дают снижение стоимости по строительству зданий в условиях скальных грунтов. Односекционные башенные дома являются оправданными и при застройке крутых склонов, когда направление горизонталей не совпадает с требованиями наилучшей ориентации зданий. Однако следует отметить, что применение жилых домов различной этажности в практике зарубежного строительства объясняется главным образом общепринятой там тенденцией расселить людей различных социальных прослоек в домах, отличающихся по качеству квартир.

Характерным примером может служить смешанная застройка полуострова Мак Магонс Пойнт в Сиднее. Проектом предусмотрена дифференцированная застройка зданиями башенного типа в 22, 12 этажей и 6-этажными, а также одноквартирными домами. Башенные дома расположены в самой высокой части полуострова и окружены зеленой зоной, в которой расположены основные общественные сооружения, такие как стадион, торговый центр, кинотеатр. Подобное размещение высотных домов придает доминирующее композиционное значение общественным зданиям, которые в большинстве случаев бывают самыми низкими в застройке. На склоне по берегу размещены 6-этажные дома, а за ними 12-этажные и, таким образом, вся застройка со стороны водного пространства создает очень интересную многоплановую композицию.

Несколько меньший по масштабу жилой комплекс в Мюнхен также имеет дифференцированную застройку высотными домами, зданиями средней этажности и одноэтажными блочными домами. Значение башенных домов в данном случае аналогично предыдущему примеру — они создают композиционные акценты в застройке около небольших торговых центров.

Опыт нашего и зарубежного градостроительства показывает, что смешанная застройка микрорайонов в ее новом понимании имеет много положительных свойств, выгодно отличающих ее от так называемой зональной, смешанной застройки кварталов, что подтверждается и приведенными примерами.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *