Строительное зонирование        30 октября 2013        804         0

Межмагистральная территория

Межмагистральная территорияНовые принципы размещения зданий различной этажности получили широкое применение в конкурсных проектах застройки экспериментального жилого массива в Киеве. Так же, как и в экспериментальном жилом массиве юго-запада Москвы, для застройки выделена межмагистральная территория, являющаяся частью Дарницкого района. В этих проектах можно проследить два аналогичных подхода к архитектурно-планировочному решению застройки. Например, в проекте Харьковского Горстройпроекта на территории жилого массива, решенного в виде трех микрорайонов, размещение башенных домов повышенной этажности для одиночек и малосемейных подчинено композиции застройки всего жилого района в целом. Эти здания размещены вдоль улицы, разделяющей жилой массив на микрорайон: и создают определенные ритмические акценты в ее застройке. Следует при этом отметить, что такой композиционный прием не соответствует значению данной улицы в застройке жилого района, которая запроектирована как тупиковая. В отличие от этого приема в проекте АСиА У здания повышенной этажности (в 9 этажей), предназначенные для малосемейных, размещены в каждой жилой группе, рассчитанной на 3 тыс. человек. Они имеют непосредственную связь с блоком первичного обслуживания группы жилых домов. Это позволяет приблизить одно — и двухкомнатные квартиры к учреждениям первичного общественного обслуживания, в чем особенно заинтересованы именно малые семьи.

Характерное для этого приема раедоточение домов повышенной этажности по группам делает их менее активными в той роли, которую они играют как композиционные акценты. Поэтому един из вариантов решения этой группы, в которой девятиэтажное здание имеет большую протяженность, что усиливает его доминирующее значение в композиции группы, является более правильным.

Интересные примеры размещения в застройке зданий разнообразной этажности дает опыт зарубежного проектирования и строительства. Наиболее часто композиция застройки отдельных жилых комплексов строится на принципе контраста между разновысокими домами. Такой контраст часто достигается путем вкрапления в 4-5-этажную застройку односекционных башенных домов.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.