Советы        25 июня 2017        259         0

Ипотечное кредитование: плюсы и минусы, условия кредитования

Не каждый может позволить себе приобрести собственное жилье. Можно жить с родственниками, можно снимать квартиру, а можно взять ипотечный кредит. В условиях современности многие предпочитают третий вариант.

ipotechnoe-kreditovanie-plyusy-i-minusy-usloviya-kreditovaniya

Насколько выгодно ипотечное кредитование для заемщика?

Плюсы ипотеки очевидны: можно жить в собственной квартире и распоряжаться ей по собственному усмотрению (пусть и с некоторыми ограничениями).

Оплата будет такой же, как плата за съем квартиры, но через несколько лет квартира перейдет в полную собственность заемщика.

Кроме того, цены на недвижимость постоянно растут, и поэтому кредит может стать выгодным вложением средств.

Но ипотечное кредитование имеет не только плюсы, но и минусы. Один из важнейших – большая переплата. Можно заплатить двойную, а то и тройную цену за квартиру, все зависит от процентной ставки и срока кредитования.

Если вы не сможете вовремя погасить долг, то потеряете квартиру и можете остаться должны банку.

Кроме того, много денег придется потратить на дополнительные услуги – оценку квартиры, страхование, оформление кредита и т.д. Цена на эти услуги зависит от того, в какой из банков вы решите обратиться.

Так что ипотечное кредитование будет выгодным не для каждого.

Для того, чтобы получить ипотечный кредит, вы должны быть трудоспособным гражданином РФ в возрасте от 23 до 60 лет.

У вас не должно быть непогашенных кредитов или просрочек по предыдущим займам, так же как и проблем с законом.

Ваш уровень доходов (или совокупный доход семьи) должен быть достаточным для ежемесячных выплат.

Выплаты не могут составлять более 30% от вашего ежемесячного дохода, в редких случаях (при высоком уровне доходов) более 60%. Желательна (а иногда обязательна) постоянная регистрация.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *